春からの新生活に向けて、今まさにお部屋探しをしている方も多いのではないでしょうか？
ひと昔前はお部屋探しとえば、住みたい街まで実際に足を運んで、駅前近くの不動産屋さんに直接訪問！が多かったと思いますが、気づいたらスマートフォンで手軽にサクサク、全国のお部屋を24時間いつでも探すことができるようになりましたよね。
今回はスーモやアットホームさんなどのプラットフォーム以外で、例えば掘り出し物や新築完成前の情報がほとんど出回っていないお部屋の探し方をご紹介。
自分のこだわりをとことん追求したお部屋を探したい方はもちろん、いつもの探し方とは違う方法を探している方も、是非見てみてください。
■目次
①SNS使ったお部屋探しの方法（他SNSでも可）
②大手サイト以外の情報サイト活用
③気になるお部屋の管理会社へ直接コンタクト
①SNSを使ったお部屋探しの方法（他SNSでも可）
ポイント＜特にInstagramやピンタレストでイメージを膨らませる＞
Instagramの名前を知らない方は殆どいないと思いますが、実はSNSに力を入れている不動産屋さんが多いのはご存じですか？
例えばタグ検索に「お部屋探し」と入力すると、写真でお部屋の投稿を掲載しているアカウントから、実際のお部屋ルームツアーを掲載しているアカウントまで、多種多様に見つけることができます。
不動産仲介の会社さんや、営業マンの方が個人で運営しているアカウントまで幅広くあるので、例えば気に入ったお部屋を投稿しているアカウントに直接DMでメッセージを送り、お部屋に興味があるので内見したい！と問い合わせをしてみるのもいいかもしれません。
ここで他の人とは違ったテクニックを1つご紹介！
自分のお部屋写真を掲載している方もたくさんいるので、その中で自分のお部屋にピッタリ！な写真を見つけたら、直接その方にDMでお問い合わせしてみるのもポイントです。
その方のお部屋を紹介していただいた不動産屋の方をご紹介いただくのが一番ベストですが、もちろん会社名でもOK。
自分のイメージするお部屋に近い場所に既に住んでいる方に、どうやってそのお部屋を見つけたかを聞くのが一番早い！という考えですが、自分のお部屋を褒められて嬉しくない方はいないと思いますので、
意外と効果があるかもしれませんね。
Instagramに限らず、例えばTIKTOKなど他のSNSでも同じことができるのも大きなポイントの1つです。
※もちろん、DMを送るときは、真摯な文面を心がけてくださいね。また企業などの公式アカウントも個人の方も、DMに返信がないのが当たり前です。返信が善意！というのを忘れないでメッセージをしてみましょう。
自分がされて嫌なことは、相手にもしない、が鉄則です。
②大手の賃貸情報サイトじゃなくて、他の情報サイトを使ってみる。
＜ポイント＞検索結果は2ページ以降も要チェック！
スーモ、アットホーム、、、Googleで「賃貸 東京 一人暮らし」などで検索すると、テレビCMや広告で聞いたことあるサイトが沢山表示されると思います。
勿論、初めての一人暮らし！沢山の選択肢からじっくり選びたい！という方もいますが、意外とオシャレ、モダン、デザイナーズに特化したお部屋を探すのはとっても難しいですよね。
そういう時は大手じゃないけど、例えばデザイナーズマンションに特化している情報サイトから探してみるといいかもしれません。
例えば「デザイナーズマンション 東京 一人暮らし」で検索すると、goodrooms、R-STORE、東京デザイナーズ生活など、あまり馴染みのないWEBサイトが1ページ目に表示されますよね。
スーモさんに比べてお部屋掲載数は少ないかもしれないけど、オシャレなお部屋が沢山掲載されていて、お部屋紹介のコメントがユニークなのがくすっときます。
また例えば「賃貸 東京 一人暮らし」で検索した時の1ページは、よくよく見るとホームズさんや賃貸ウーマンなど大手サイトだったりするので、2ページ目に進んでみることで、今まで知らなかったWEBサイトが出てくることも。
例えばREISMさんは、西海岸風、カントリー、和モダンなど雰囲気に合わせたお部屋紹介もあるので、お部屋の雰囲気をとことん重視したい方にはピッタリのサイトです。
※ちなみにクリエイティブマンションtriasも専用のWEBサイトがあるので、大きな窓、コンクリート打ちっぱなし、新築のデザイナーズマンションに興味がある方は、是非こちらのサイトものぞいてみてくださいね！（こっそり宣伝☆）
③新築完成前のお部屋、未公開のお部屋を見つけには、管理会社を探すのがポイント！
次の引っ越し先は新築がいい、オシャレな部屋に住みたいけど、キッチンや洗面所も新品がいい、でもツテがないとそういうお部屋や探せないでしょう？
いやいや、実はそんなこともないんです。
新築、未公開のオシャレなお部屋が見つからない！と感じている方は、是非抑えてほしいポイントとして「管理会社（貸主代理店）を見つける事」が重要です。
その名の通り、管理会社とは住んでいる建物や部屋に何かあった際、手助けや窓口としている会社になります。
実際、物件の大家さんが直接建物の管理をしている事は、都心であればあるほど少ないので、こういった管理会社に委託していることが殆ど。
当然オーナーさんの変わりに建物の色んなことを任されているので、例えば一般的には外には情報掲載していないお部屋情報もしっかり握っていたりします。
そのため、管理会社さんを探して直接自分のイメージや希望するお部屋を伝えて、探してもらうことで、時には新築完成前の情報も前もってもらえたりするかもしれませんね。
今は本当にいろんなお部屋探しの方法があるので、是非理想のお部屋に出会えるように活用してみてくださいね☆
困ったらtrias専任担当にまずはご相談！も◎
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【trias公式各物件詳細サイト】
※掲載は一部のお部屋だけとなっていますので、最新のお部屋情報はお気軽にお問い合わせください。
https://designers-tokyo.trias.jp/
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